Жилищное законодательство
Вопрос:
"Квартира, в которой я сейчас живу,
приватизировалась родителями (главный квартиросъемщик - отец) когда я
еще не был совершеннолетним. Государство, дабы не ущемлять права детей,
внесло в число собственников жилья и меня с сестрой. Считается ли, что
я уже исчерпал свою единственную возможность приватизировать государственное
жилье и что в случае, если купленная мною квартира окажется не приватизированной,
я ее уже никогда не смогу приватизировать? А как быть людям, которые продали
свою приватизированную квартиру и купили новую, не приватизированную?
"
Ответ:
В вопросе содержится ошибка
или заблуждение автора (возможно в виду неправильной формулировки)! Вы
говорите, что "в случае, если купленная мною квартира окажется не
приватизированной, я ее уже никогда не смогу приватизировать¦. А зачем
"приватизировать¦ то, что уже вами куплено? Смысл приватизации в
закреплении права собственности на квартиру (государственного и муниципального
жилищного фонда) в которой вы проживаете. Эта квартира в случае покупки
вами уже является вашей собственностью, необходимости в приватизации нет!
Другая ситуация может возникнуть когда, квартира приватизировалась вашими
родителями в период в вашего несовершеннолетия, а вы в последующем получили
квартиру, например от предприятия и желаете ее приватизировать. Действительно,
согласно ст. 11 Закона "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ¦ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность
бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного
и муниципального жилищного фонда один раз.
Однако в ч.2 данной статьи содержится следующее
исключение из данного правила: несовершеннолетние, ставшие собственниками
занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право
на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного
и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Таким образом, вы став совершеннолетним и получив
квартиру от предприятия, местной администрации, либо, например прописавшись
к своим родственникам или супруге вправе приватизировать эту квартиру
|